Le Ministre de l’habitat de l’aménagement du territoire chargé de la récupération des domaines spoliés de l’État a annoncé le lancement d’un nouveau titre foncier en République de Guinée.
Il l’a avoué au cours d’un entretien accordé à certains médias de la place à l’occasion de la célébration du 66ème anniversaire de l’indépendance de la Guinée, le 02 octobre 2024.
Devant la presse, Mory Condé a expliqué quelques reformes faites par son département dans ces derniers temps.
Selon lui, c’est seulement 3% des citoyens qui disposent un titre foncier sur leur propriété foncière. « Pour donc inverser la tendance, mon département a décidé dans le cadre des réformes engagées de lancer un nouveau titre foncier à partir d’une application. Ceci, pour permettre à n’importe quelle personne d’acquérir des documents liés au foncier partout où il se trouve sur le territoire national.
Chose qui n’est pas du tout normal. Donc dans le cadre de ces réformes il y a un nouveau titre foncier qui sera très bientôt lancé en Guinée désormais qui permettra à n’importe quelle personne à travers une application de pouvoir d’abord s’assurer de la conformité de ces titres. Mais également nous allons mettre en place un guichet unique sur le foncier qui permettra désormais aux citoyens usagers de ne plus venir au ministère de l’habitat pour des questions de démarches non seulement liées au foncier et à leur document qui leur permettra de pouvoir s’offrir les services du ministère de l’habitat partout où ils sont sur le territoire national ».
Plus loin, il a annoncé la construction des logements sociaux. « L’autre élément également, c’est la construction des logements. Nous venons de bâtir un programme national de construction d’un million de logements qui regorge quatre composantes.
Une composante logement social, qui représente 30%, une composante logement économique qui permettra à tous les travailleurs du secteur public et privé de pouvoir acquérir des logements avec des procédures assez souple au niveau des institutions bancaires surtout au niveau de la Banque nationale d’investissement. Une troisième composante, c’est la composante haut standing qui permette aux investisseurs de intéresser à faire les réalisations sur des espaces avec des constructions haut standing et une quatrième composante qui concerne cette fois-ci les guinéens vivant à l’étranger. Comme vous le savez aujourd’hui beaucoup de nos frères qui vivent à l’étranger ont du mal à pouvoir réaliser des investissements dans le foncier en Guinée pour la simple raison que parfois les personnes qui sont au pays vers lesquels ils viennent pour investir l’argent, souvent l’investissement n’est pas proportionnel aux ressources financières qu’ils envoient. Donc c’est pour palier à cela dans le programme national de l’investissement, nous avons inscrit une composante 4 qui s’occupera uniquement à faire une promotion immobilière à travers les diasporas ».
Le Ministre de l’habitat a enfin annoncé la création de l’Autorité de régulation de la construction, du logement et du foncier pour mettre fin à la cherté du loyer en guinée.
« Un autre élément des réformes engagées, c’est par rapport à la cherté de loyer. C’est un sujet sur lequel nous sommes constamment et régulièrement saisis. L’État ne peut pas imposer à quelqu’un de fixer le coup du loyer à tel prix, mais l’État en tant que garant de l’autorité publique, nous avons l’obligation de réglementer le secteur. Pour la réglementation de ce secteur, nous avons élaboré récemment une loi pour professionnaliser le métier d’agent immobilier ceux-là qu’on appelle les démarcheurs. Désormais un citoyen ou tiers personne ne peut plus s’engager dans un contrat de location sans passer par l’autorité de régulation de la construction du logement et du foncier. Cette autorité aura la charge désormais de servir d’interface entre les citoyens concessionnaires et les citoyens locataires dans le cadre de toutes les transactions dans l’immobilier que ça soit la location ou que ça soit la vente ».
Aboubacar M’mah Camara
